2 rooms, Nəsimi

Nəsimi, Bakı

Listed 30 days ago

10% at the Nəsimi Apartment market price

₼ 185,000

2,643 ₼/m²

AI valuationAI₼192,378

4% below estimate

≈ ₼635/mo rent4.1% yield

likely ₼173,386 – ₼243,334

AI model (70% confidence) · estimated asking price

3.2%

Net yield

-12%

Cash-on-cash

−₼594

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼635/moAIGross yield 4.1%district avg 4.3%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,083/mo · ₼59,200 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

70 m²

Floor

2 / 3

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6136387

Description

Şəhərin Mərkəzində! 28 Mall və Qış Parkının yanı, Kupçalı 2 Otaqlı Mənzil! Nəsimi rayonu, Əlimərdan bəy Topçubaşov küçəsində, "28 May" metrosuna və "28 Mall" ticarət mərkəzinə çox yaxın, Tarqovıya 5 dəqiqəlik piyada məsafədə mənzil satılır! Qış parkının düz yanında yerləşən bu mənzil, həm yaşayış, həm də yüksək gəlirli investisiya üçün ideal variantdır. 🔥 Hazır Biznes: Mənzildə hal-hazırda 700 AZN-ə kirayəçi qalır! Əmlak növü: Mənzil (Köhnə tikili, hündür tavanlı) Otaq sayı: 2 otaq Sahə: 70 m² | Mərtəbə: 2/3 (Ən rahat mərtəbə) Sənəd: Çıxarış (Kupça) var – İpotekaya yararlıdır Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir, internet (Wi-Fi) var Üstünlüyü: Geniş və böyük balkonu mövcuddur 📍 İnfrastruktur: Şəhərin tam mərkəzi. Həyətində "Bravo" market, yaxınlığında Bakının ən yaxşı məktəbləri, uşaq bağçaları, parklar və elit iaşə obyektləri yerləşir. Nizami və 28 May metrolarına çox yaxındır. 💵 Qiymət: 185 000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və hazır gəlirli bu mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal zəng edin!