2 rooms, Nəsimi

m. Gənclik, Bakı

Listed 177 days ago

22% above the Nəsimi Apartment market price

₼ 270,000

3,600 ₼/m²

AI valuationAI₼143,986

88% above estimate

≈ ₼436/mo rent1.9% yield

likely ₼104,974 – ₼204,018

AI model (50% confidence) · estimated asking price

1.5%

Net yield

-17.3%

Cash-on-cash

−₼1,245

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼436/moAIGross yield 1.9%district avg 4.3%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,581/mo · ₼86,400 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)New building

Rooms

Area

75 m²

Floor

18 / 3

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

75023943

Description

Yeni tikili binada mənzil – mərkəzi ərazidə - Müasir çoxmərtəbəli yaşayış kompleksində yerləşir; aşağı mərtəbələrdə ticarət və ictimai obyektlər, yaxınlıqda böyük iaşə və kafelər. - Binanın fasadı və girişləri səliqəli, mərmər ilə işlənmiş lobbi, geniş və işıqlı dəhlizlər. - Bir neçə sürətli lift. - Mənzildə açıq balkon(lar) – şəhər mənzərəsi, döşəməsi plitə ilə örtülü, metal məhəccər. - Geniş şüşəli sürgülü balkon qapıları – yaxşı işıqlanma və səsizləşmə. - Balkonda kommunikasiya çıxışları (qaz/elektrik/isti su qazanı üçün yer) mövcuddur. - Asfaltlı həyət və yaxınlıqda yol infrastrukturu, piyada keçidi və ictimai nəqliyyat imkanı.. Şəhərin mərkəzinə yaxın, gündəlik infrastrukturun tam ortasında mənzil axtaranlar üçün uyğun seçim.Nəsimi rayonu,Olimpus MtK da 2 otaqlı,60 kvadratmetr bina evini satıram.Tibb universitetinin,qan institutunun, Gənclik metrosunun yaxınlığında..