3 rooms, 20 Yanvar

20 Yanvar, Bakı

Listed today

15% below the 20 Yanvar Apartment market pricegood deal

₼ 259,000

2,590 ₼/m²

AI valuationAI₼248,688

4% above estimate

≈ ₼753/mo rent3.5% yield

likely ₼206,103 – ₼292,339

AI model (70% confidence) · estimated asking price

2.7%

Net yield

-13.6%

Cash-on-cash

−₼937

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼753/moAIGross yield 3.5%district avg 4.3%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,516/mo · ₼82,880 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Renovated

Rooms

Area

100 m²

Floor

9 / 14

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6213052

Description

🏡 AVANT VISTA-da Möhtəşəm Mənzil Satılır! 📍 Prestijli Avant Vista Yaşayış Kompleksində, kompleksin ən çox üstünlük verilən B blokunda yerləşən 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzilin əsas üstünlükləri: ✅ 3 otaq ✅ 9-cu mərtəbə (14 mərtəbəli bina) ✅ Sahə və planlama baxımından ideal layihə ✅ Təxminən 2-3 aya təhvil veriləcək ✅ Təmirin 70%-i tamamlanıb ✅ Şirkət təmiri ilə təhvil veriləcək ✅ Çıxış və otaqların bölgüsü çox əlverişlidir 🌇 Mənzilin qarşısı tam açıqdır, gələcəkdə görünüşü bağlayacaq heç bir bina nəzərdə tutulmur. Bu səbəbdən həm şəhər mənzərəsi, həm də işıqlanma baxımından xüsusi üstünlüyə malikdir. 🚇 İctimai kanal tərəfdən kompleksə daxil olduqda 2-ci binada yerləşir və kompleks daxilində seçilən mövqeyə sahibdir. 💰 Qiymət: 259.000 AZN Bu mənzil həm rahat yaşayış, həm də gələcək dəyər artımı baxımından əla seçimdir. Ofis haqqı 1%