3 rooms, Binəqədi

8-ci mikrorayon, Bakı

Listed 21 days ago

16% at the Binəqədi Apartment market price

₼ 190,000

2,000 ₼/m²

AI valuationAI₼211,462

10% below estimategood deal

≈ ₼668/mo rent4.2% yield

likely ₼162,885 – ₼252,072

AI model (66% confidence) · estimated asking price

3.2%

Net yield

-11.8%

Cash-on-cash

−₼598

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼668/moAIGross yield 4.2%district avg 4.5%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,112/mo · ₼60,800 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

95 m²

Floor

1 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

5605438

Description

🏡✨ SATILIR — PODOBYEKTƏ TAM YARARLI MƏNZİL! PODOBYEKT mənzil!!!📍 Ünvan: Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon, Ə.Naxçıvani küçəsi — Korrupsiya İdarəsi, MegaStore market və 102, 3 və 276 saylı məktəblərin yaxınlığında, şəhərin ən əlverişli və işlək hissəsində. 🏠 Mənzil haqqında: Leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 65 m² + 30 m² artırma ilə birlikdə 95 m² təşkil edir. 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə, geniş, zövqlə təmir edilmiş, həm yaşayış, həm də kommersiya (obyekt) fəaliyyəti üçün ideal variantdır. Mənzil piyada gediş-gəlişin və nəqliyyat axınının sıx olduğu ərazidə yerləşdiyindən ofis, gözəllik salonu, klinika, kurs mərkəzi və ya digər biznes istiqamətləri üçün son dərəcə uyğundur. 💰 Qiymət: 190000 AZN 🏢 Ofis haqqı: 1% 🌟 Əla yerləşmə, rahat planlama və gəlirli investisiya imkanı! Bu mənzil həm yaşayış, həm də biznes üçün mükəmməl seçimdir…Mənzilin Əlavə olaraq geniş zirzəmisi var…