Back to map

3 rooms, Memar Əcəmi

Memar Əcəmi, Bakı

Listed 3 days ago

12% below the Memar Əcəmi Apartment market pricegood deal
₼ 339,000
2,322 ₼/m²
AI valuationAI344,822
2% below estimate
≈ ₼866/mo rent3.1% yield
likely ₼300,080 – ₼383,015
AI model (79% confidence) · estimated asking price
2.4%
Net yield
-14.6%
Cash-on-cash
₼1,318
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼866/moAIGross yield 3.1%district avg 4.3%
Mortgage: ₼1,985/mo · ₼108,480 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)
Rooms
3
Area
146 m²
Floor
9 / 18
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
6172786

Description

🏡 SATILIR – 9-cu Mikrorayonun Prestijli Ərazisində Tam Əşyalı Premium Mənzil 📍 Binəqədi rayonu, 9-cu Mikrorayon, Mir Cəlal küçəsi 🏢 Bolmartın yanında yerləşən yaşayış kompleksi 🏠 3 otaqlı yeni tikili 📐 146 m² (çıxarışda 126.67 m²) 🏢 18 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi ✨ Mənzil geniş və funksional layihəyə malikdir. 9-cu mikrorayonun ən əlverişli və prestijli ərazilərindən birində yerləşir. ✅ Çıxarış (Kupça) var ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ Tam əşyalı satılır ✅ Kombi istilik sistemi ✅ Geniş dəhliz ✅ Təmirli ✅ 1 geniş balkon ✅ Balkonun qarşısı tam açıqdır, mənzərənin bağlanma ehtimalı yoxdur ✅ Şəhərə gözəl panoramik görüntü 🏢 Binanın üstünlükləri: 🔹 24 saat mühafizə xidməti 🔹 Sürətli liftlər 🔹 Sakit və təhlükəsiz həyət 🔹 Bolmart marketə birbaşa yaxınlıq 🔹 65 nömrəli və digər marşrut avtobusları binanın yanından keçir 👨‍👩‍👧‍👦 Ailəvi yaşayış üçün ideal seçimdir. Uşaqlar həyətdən çıxmadan marketə rahat şəkildə gedə bilirlər. 📅 Mənzil hazırda icarədədir və 15 iyun tarixində boşaldılacaq. Yeni sahibi heç bir əlavə xərc çəkmədən rahat şəkildə köçə bilər. 🛋 Mənzildə olan əşyaların əksəriyyəti yenidir. Şəkillər mənzilin gözəlliyini tam əks etdirmir, mənzil real baxış zamanı daha təsirli görünür. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq və ciddi endirim etmək mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 📌 Qeyd: Alıcı tərəfindən xidmət haqqı 1% təşkil