4 rooms, Memar Əcəmi

Memar Əcəmi, Bakı

Listed 11 days ago

40% below the Memar Əcəmi Apartment market pricegood deal

₼ 174,000

1,582 ₼/m²

AI valuationAI₼200,684

13% below estimategood deal

≈ ₼704/mo rent4.9% yield

likely ₼161,087 – ₼268,980

AI model (58% confidence) · estimated asking price

3.7%

Net yield

-10.3%

Cash-on-cash

−₼477

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼704/moAIGross yield 4.9%district avg 4.3%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,019/mo · ₼55,680 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

110 m²

Floor

14 / 14

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

5945146

Description

🔥 TƏCİLİ SATIŞ! HƏM MƏNZİL, HƏM DƏ OBYEKT ÜÇÜN İDEAL TƏKLİF! Memar Əcəmi metrosuna yaxın ərazidə, Parlaq MTK-nın keyfiyyətli binasında yerləşən geniş və tam təmirli mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil həm yaşayış, həm də ofis və ya obyekt kimi istifadə üçün çox əlverişlidir. 📍 Ünvan: Yeganə Şadlıq Sarayından aşağıda, Xutor tərəf 🚇 Memar Əcəmi metrosuna piyada cəmi 8–9 dəqiqəlik məsafə 🏢 Bina haqqında: • 14 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi • Blokda 2 ədəd daimi işlək lift • Səliqəli və yaşayış üçün əlverişli bina 🏠 Mənzil haqqında: • Ümumi sahə: 110 kv.m • 4 otaq (1 böyük zal + 3 otaq) • Mətbəx və sanitar qovşağı • Tam təmirli • Kupça (Çıxarış) var • Təmirdən sonra yaşayış olmayıb ⚙️ Əlavə üstünlüklər: • Kombi sistemi çəkilib • Kondisionerlər və bütün əşyalar qalır • Həm mənzil, həm də ofis / obyekt kimi istifadə edilə bilər 💰 Qiymət: 179 000 AZN 📌 Qeyd: Mənzil 1200-1500 AZN kirayəyə uyğundur , bu səbəbdən investisiya üçün də çox sərfəli variantdır. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.