2 rooms, Gənclik

Gənclik, Bakı

Listed 2 days ago

27% above the Gənclik Apartment market price

₼ 178,000

4,045 ₼/m²

AI valuationAI₼156,577

14% above estimate

≈ ₼572/mo rent3.9% yield

likely ₼138,994 – ₼183,141

AI model (75% confidence) · estimated asking price

Net yield

-12.7%

Cash-on-cash

−₼602

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼572/moAIGross yield 3.9%district avg 4.1%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,042/mo · ₼56,960 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

44 m²

Floor

5 / 5

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6207880

Description

🏡 GƏNCLİKDƏ TAM ƏŞYALI, TƏMİRLİ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Nərimanov rayonu, Gənclik metrosu, Həsən Əliyev küçəsi 🛒 “Rahat Market” yaxınlığında yerləşən xruşovka layihəli bina ✅ Qanuni 2 otaq ✅ 44 m² ✅ 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi ✅ Kupçalı ✅ Qeydiyyatda heç kim yoxdur ✅ Sənədlər tam qaydasındadır 🔹 Mənzil daimi yaşayış və kirayə məqsədilə istifadə olunmayıb. Ev sahibi yalnız yay aylarında xaricdən gəldiyi zaman qalıb. 🔹 Mənzil şəkildə göründüyü kimi tam əşyalı və texnikalı satılır. Bəzi şəxsi əşyalar və qab-qacaq çıxarılacaq, qalan bütün mebel və məişət texnikası yeni sahibə qalacaq. ✨ Üstünlüklər: 🔥 Mərkəzi istilik sistemi (radiatorlar təmizlənib) 🔥 İstipol sistemi 💧 Damda 1.5 tonluq Türkiyə istehsalı su çəni 💧 Avtomatik doldurma sistemi ⚡ Elektrik, santexnika və bütün kommunikasiya xətləri ideal vəziyyətdədir 🛠 Mənzildə daim texniki xidmət göstərilib 🌳 Parket döşəmə 🎨 Alman və Zambaiti divar kağızları 🏠 Keyfiyyətli və zövqlü dizayner təmiri 💰 Hazır köç və yaşa! 📞 Ciddi alıcılar əlaqə saxlaya bilər. 🔑 Gəncliyin ən əlverişli nöqtələrindən birində yerləşən, tam hazır və komfortlu mənzil!