Back to map

2 rooms, Nəsimi

Nəsimi, Bakı

Listed 4 days ago

18% above the Nəsimi Apartment market price
₼ 348,000
3,480 ₼/m²
AI valuationAI323,750
8% above estimate
≈ ₼878/mo rent3% yield
likely ₼275,788 – ₼361,388
AI model (77% confidence) · estimated asking price
2.3%
Net yield
-14.7%
Cash-on-cash
₼1,362
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼878/moAIGross yield 3%district avg 4.3%
Mortgage: ₼2,038/mo · ₼111,360 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)
Rooms
2
Area
100 m²
Floor
8 / 16
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
6204465

Description

TİBB UNİVERSİTETİNİN YAXINLIĞINDA ƏŞYALI VƏ KUPÇALI MƏNZİL SATILIR! Nəsimi rayonu, Xan Şuşinski küçəsində, Tibb Universitetinin yaxınlığında yerləşən 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 8-ci mərtəbəsində sahəsi 100 kv.m olan 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil geniş və funksional layihəyə malikdir. Tam əşyalı satılır və yeni sahibinə əlavə xərc çəkmədən dərhal köçüb yaşamaq imkanı yaradır. Mənzilin qazı, suyu və işığı daimidir. İstilik sistemi mövcuddur. Sənədi Kupçadır (Çıxarış) və ipotekaya yararlıdır. Binanın yerləşdiyi ərazi şəhərin ən prestijli və tələbatın yüksək olduğu yaşayış məntəqələrindən biridir. Yaxınlıqda Azərbaycan Tibb Universiteti, məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, Bravo, Araz və digər iri marketlər, apteklər, klinikalar, özəl və dövlət tibb müəssisələri, banklar, restoranlar, kafelər, fitness və idman mərkəzləri fəaliyyət göstərir. Bundan əlavə, 1 Saylı Asan Xidmət Mərkəzi, Koala Park, Dədə Qorqud Parkı, Koroğlu Parkı və şəhərin digər istirahət məkanları qısa məsafədə yerləşir. Gənclik və 28 May metrostansiyalarına, həmçinin şəhərin əsas prospektlərinə rahat çıxış imkanı mövcuddur. İctimai nəqliyyat dayanacaqları binanın yaxınlığında yerləşdiyindən şəhərin istənilən istiqamətinə rahat gediş-gəliş mümkündür. Mərkəzi ərazidə yerləşməsi, geniş sahəsi, kupçası və əşyalı satılması bu mənzili həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə olduqca sərfəli seçimə çevirir. 💰 Qiymət: 348 000 AZN 📌 Ofis haqqı: 1%