4 rooms
Listed 104 days ago
₼ 100,000
694 ₼/m²
AI valuationAI₼177,870
44% below estimategood deal
≈ ₼662/mo rent7.9% yield
likely ₼148,044 – ₼290,756
AI model (45% confidence) · estimated asking price
6.1%
Net yield
-2.8%
Cash-on-cash
−₼76
Monthly cash flow
—
Payback
Est. rent ₼662/moAIGross yield 7.9%
Mortgage: ₼586/mo · ₼32,000 upfront
Estimates only — verify the numbers before investing.
RenovatedExtract (çıxarış)Old building
Rooms
4
Area
144 m²
Floor
5 / 5
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
LalafoAz
ID
111157695
Description
Satılır – şəxsi mənzil Gəncə şəhərində, şəhərin mərkəzinə yaxın, prestijli ərazidə – Muxtar Hacıyev küçəsində, daş binada Kiyev layihəli mənzil satışdadır. Mənzil ilkin 5 otaqlı olub, yenidən planlaşdırılaraq 4 otağa çevrilib (qonaq otağı böyüdülüb). Ümumi sahəsi 144 m²-dir. Mənzil 5 mərtəbəli binada yerləşir. Ev 2022-ci ildə təmir olunub, dəhliz sistemlidir. Yalnız dəhliz və mətbəx hissəsində yüngül təmirə ehtiyac var. Kombi sistemi mövcuddur. Su, qaz, işıq daimidir. Sənəd: çıxarış (kupça) var. Qiymət: 100.000 AZN (real alıcı ilə razılaşma mümkündür). Ətrafda məktəb, market və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Sakit və əlverişli ərazidir.