2 rooms, Nəriman Nərimanov

Nəriman Nərimanov, Bakı

Listed 6 days ago

21% above the Nəriman Nərimanov Apartment market price

₼ 269,000

3,843 ₼/m²

AI valuationAI₼207,544

30% above estimate

≈ ₼669/mo rent3% yield

likely ₼197,778 – ₼253,970

AI model (76% confidence) · estimated asking price

2.3%

Net yield

-14.8%

Cash-on-cash

−₼1,060

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼669/moAIGross yield 3%district avg 3.9%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,575/mo · ₼86,080 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

70 m²

Floor

4 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6062285

Description

📍 Nərimanov rayonu, Rəssamlıq Akademiyasının arxasında, Heydər Əliyev prospektinə yaxın yerləşən binada satışa mənzil təqdim olunur. 🏢 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 62 kv.m olan, qanuni 2 otaqlı mənzil. Mənzil geniş və rahat planlaşdırmaya malikdir. 🚗 Binada parkinq mövcuddur. 🛗 1 ədəd lift fəaliyyət göstərir. 📄 Kupça (çıxarış) mövcuddur. 🏦 İpotekaya yararlıdır (sənədləşmə tamamlandıqdan sonra). 📍 Ərazi baxımından çox əlverişli yerdə yerləşir – yaxınlıqda metro, marketlər, məktəblər və digər zəruri obyektlər mövcuddur. 💰 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edə və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.