2 rooms, Gənclik

Gənclik, Bakı

Listed today

6% at the Gənclik Apartment market price

₼ 168,000

3,360 ₼/m²

AI valuationAI₼182,237

8% below estimategood deal

≈ ₼698/mo rent5% yield

likely ₼164,451 – ₼200,425

AI model (82% confidence) · estimated asking price

3.8%

Net yield

-10%

Cash-on-cash

−₼446

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼698/moAIGross yield 5%district avg 4.1%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼984/mo · ₼53,760 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

50 m²

Floor

7 / 15

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6213119

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR! Nərimanov rayonunun prestijli ərazilərindən biri olan Təbriz küçəsində, Çanaqqala restoranının yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada əla mənzil satışa çıxarılıb. 📍 Mənzil 15 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir. 📐 Ümumi sahəsi 44 kv.m-dir. 🛏️ 1 otaqdan 2 otağa səliqəli şəkildə düzəldilib. ✨ Yaxşı təmirli, işıqlı və rahat mənzildir. ✔️ Qaz, su və işıq daimidir. ✔️ Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır. ✔️ Sənədi tam qaydasındadır – Çıxarış (Kupça). ✔️ Binanın ətrafında məktəb, marketlər, ictimai nəqliyyat dayanacaqları və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. Bu mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də yüksək gəlirlə kirayə vermək üçün ideal seçimdir. 💰 Qiymət: 168 000 AZN Real alıcı ilə qiymətdə cüzi endirim nəzərdə tutulur. 📌 Ofis haqqı mənzilin satış dəyərinin 1%-ni təşkil edir və alıcı tərəfindən ödənilir.