3 rooms, Neftçilər

Neftçilər, Bakı

Listed 18 days ago

8% at the Neftçilər Apartment market price

₼ 189,000

2,908 ₼/m²

AI valuationAI₼181,974

4% above estimate

≈ ₼494/mo rent3.1% yield

likely ₼159,983 – ₼194,695

AI model (83% confidence) · estimated asking price

2.4%

Net yield

-14.4%

Cash-on-cash

−₼726

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼494/moAIGross yield 3.1%district avg 4.4%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,107/mo · ₼60,480 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

65 m²

Floor

5 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

5981093

Description

XALQLAR DOSTLUĞU METROSU YAXINLIĞINDA – TƏCİLİ SATILIR! Bakı şəhərinin ən əlverişli ərazilərindən birində, Xalqlar Dostluğu metrosuna piyada məsafədə (təxminən 5-7 dəqiqəlik yol) tam təmirli mənzil satışa çıxarılıb! 🏠 Mənzil Haqqında Məlumat: Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi Sahə: 65 kv.m. Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa çox zövqlə və geniş şəkildə düzəldilib. Sənəd: Çıxarış (Kupça) var. İpotekaya tam yararlıdır! Təmir: Mənzil yüksək səviyyədə təmir olunub, şəkillərdə göründüyü kimi işıqlı, təmiz və moderndir. Keyfiyyətli qapılar, laminat döşəmə və geniş pəncərələr mənzili daha fərəh göstərir. ✨ Üstünlüklər: İdeal Yerləşmə: Metroya yaxınlıq sayəsində şəhərin hər tərəfinə rahat gediş-gəliş. Ətraf İnfrastruktur: Binanın yaxınlığında məktəb, bağça, "Araz", "Bravo" kimi iri marketlər, apteklər və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Rahatlıq: Orta mərtəbə olduğu üçün mənzil həm yayda sərin, həm də qışda isti olur. Lift daim işləkdir. 💰 Qiymət və Şərtlər: Qiymət: 189.000 AZN. Endirim: Real alıcı ilə mənzilə baxış zamanı yerində münasib endirim olunacaq.