2 rooms, İçəri Şəhər

İçəri Şəhər, Bakı

Listed 5 days ago

6% at the İçəri Şəhər Apartment market price

₼ 330,000

3,251 ₼/m²

AI valuationAI₼310,085

6% above estimate

≈ ₼991/mo rent3.6% yield

likely ₼194,144 – ₼376,751

AI model (56% confidence) · estimated asking price

2.8%

Net yield

-13.3%

Cash-on-cash

−₼1,169

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼991/moAIGross yield 3.6%district avg 4.6%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,932/mo · ₼105,600 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

101.5 m²

Floor

5 / 5

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6200947

Description

Ekskluziv variant. TƏCİLİ SATILIR !! Nazirlər Kabineti və Şəlalə Parkının qarşısı, Prezident aparatının yaxınlığında. Dəniz və şəhər mənzərəli mənzil. Qanuni 3 otaqlı mənzildən 2- otağa dəyişdirilib. SAHƏSİ ÇIXARIDA 101.5 kvm qeyd olunub. (foto şəkillər bölməsində çıxarış yerləşdirilib) Mənzilin üzəri mansard hissədir (mansard hissə yerli icra qrumları tərəfindən yenidən əsaslı təmir olunub) Möhkəm konstruksiyalı dayanıqlı daş binadır. Mənzil illər öncə çox yaxşı premium təmir olunub. Əşya və tikinti materilları premium sinif İtalya -Almaniya- Amerika məhsullarıdır. Mənzilin Bütünlükdə pəncərə sistemlərinin üzəri avtomatik idarə onunan jaliyuz sistemləri ilə təchiz olunub. İstənilən vaxt jalyuzlar bağlanıb açıla bilir. Səbail rayonu, işərişəhər metrosunun yanında , Bakı Bulvarına piyada 5 dəqiqəlik məsafədə. Bu ərazi sakitliyi, ən əsas da təhlükəsizliyinə görə Şəhərin ən yaxşı ərazisi hesab edilir. Binan 4 bir yanı yaşıllıqla əhatəli parkdır- Çənbərəkənd parkı, Şəlalə parlı, Dağ üstü park. Binanın düz qarşısı Prezident Administrasiyası, Milli Məclis, Filarmoniya bağı, İçərişəhər metrosu və bir çox iaşə və digər məkanlar yerləşir. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1 faiz təşkil edir.