2 rooms, Sabunçu

Bakıxanov, Bakı

Listed today

8% at the Sabunçu Apartment market price

₼ 125,000

2,315 ₼/m²

AI valuationAI₼115,705

8% above estimate

≈ ₼445/mo rent4.3% yield

likely ₼97,047 – ₼136,005

AI model (71% confidence) · estimated asking price

3.3%

Net yield

-11.7%

Cash-on-cash

−₼389

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼445/moAIGross yield 4.3%district avg 4.8%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼732/mo · ₼40,000 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

54 m²

Floor

3 / 3

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6112231

Description

Bakıxanovun (Razin) ən prestijli və rahat yerində, infrastrukturun tam mərkəzində çox sərfəli mənzil satışa çıxdı! 📍 Yerləşdirmə və İnfrastruktur: Ünvan: Bakıxanov qəsəbəsi, Köhnə Kapital Bankın yanı, Möcüzə və Spar marketə yaxın məsafədə. Hər bir iaşə obyektinə, marketlərə və dayanacağa bir neçə addımlıq məsafə! 🏠 Mənzil Haqqında Sənədli və Real Göstəricilər: Otaq sayı: 2 otaq Mərtəbə: 3 mərtəbəli daş binanın 3-cü mərtəbəsi (Dam örtüyü tam qaydasındadır). Sənəd (Kupça) üzrə sahə: 45 kv.m Faktiki (real) sahə: ~54 kv.m (Mənzilin bəzi hissələri kupçada hesablanmadığı üçün realda daha geniş və rahatdır!). 💰 Qiymət: ⚡ Cəmi: 125 000 AZN (Təcili satıldığı üçün dəyərindən çox münasib qiymətə təklif olunur!) ✨ Mənzilin Üstünlükləri: Əla investisiya: Həm yaşayış, həm də yüksək gəlirlə kirayə vermək üçün ideal variantdır. İnfrastruktur: Razinın ən aktiv və tələb olunan nöqtəsində yerləşir. Sənəd: Çıxarış (Kupça) var!