2 rooms, Binəqədi

7-ci mikrorayon, Bakı

Listed 2 days ago

50% above the Binəqədi Apartment market price

₼ 161,000

3,578 ₼/m²

AI valuationAI₼133,996

20% above estimate

≈ ₼502/mo rent3.7% yield

likely ₼105,439 – ₼157,437

AI model (68% confidence) · estimated asking price

2.9%

Net yield

-13%

Cash-on-cash

−₼556

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼502/moAIGross yield 3.7%district avg 4.5%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼943/mo · ₼51,520 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

45 m²

Floor

4 / 5

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6197769

Description

Satılır 2 otaqlı yeni tikili 45m², 7-ci mikrorayon q. ⚒️ TƏMİRLİ SATILIR 📌 ABAY KUNANBAYEV küç 🗺️7️⃣ - Cİ MİKRORAYON 🏠 2 OTAQLI 📐 SAHƏSİ 45m2 📜 SƏNƏD CIXARIŞ (KUPÇA) 7-ci mikrorayonda köhnə tikikide, 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində, əla təmirli mənzil satılır ✅ Mənzil 45m2 di ✅ Məzil qismən əşyalı satılır. ✅ Mənzil Azadlıq metrosuna yaxındı ✅ Ətrafda yaşayış üçün lazım olan bütün iaşə obyektləri var. ✅ Binanın yaxınlığında məktəblər və baxçalar var. ✅ Səndləri qaydasındadı ÇIXARIŞ (kupça) var. ✅ Su, isıq, qaz daimidi. İstilik sistemi dövlət atapleniyası ✅ Binanın önünde ve arxasında park, idman meydançası var ✅ Orta blokdu, yelçəkəndi ✅ Əlavə məlumat üçün zəng edin ✅ Watsapp