4 rooms, Memar Əcəmi

Memar Əcəmi, Bakı

Listed 9 days ago

48% below the Memar Əcəmi Apartment market pricegood deal

₼ 172,000

1,365 ₼/m²

AI valuationAI₼216,892

21% below estimategood deal

≈ ₼800/mo rent5.6% yield

likely ₼160,799 – ₼293,843

AI model (54% confidence) · estimated asking price

4.3%

Net yield

-8.5%

Cash-on-cash

−₼391

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼800/moAIGross yield 5.6%district avg 4.3%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,007/mo · ₼55,040 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

126 m²

Floor

14 / 14

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

5832351

Description

Təcili satıldığı üçün bu qiymətə qoyulub. Mənzil (Obyekt) Parlaq MTK-nın binasında, Yeganə şadlıq sarayından aşağıda, Xutor tərəfdə yerləşir. Memar Əcəmi metrosundan cəmi 10-15 dəqiqəlik məsafədədir. Bir böyük zalı daxil olmaqla 4 otağı, mətbəx və sanitar qovşağı vardır. 14 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində yerləşir. Tam təmirlidir, Kupça (Çıxarışı) var. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Blokda 2 lift daimi işlək vəziyyətdədir. (lift 13 cu mertebeye kimi qalxir) Sahəsi 126 kv-dir. Kombi sistemi çəkilib. Kondisionerlər və içəridəki bütün əşyalar qalır. Həm mənzil kimi, həm də obyekt-ofis kimi istifadə etmək olar. REAL MUSTERIYE ENDRIM OLUNACAQ OFIS HAQQI 1%

Listed in 3 places

Same property found 3× · range ₼172,000–₼174,000

BinaAzlowest₼ 172,000View ↗

BinaAz₼ 172,500

BinaAz₼ 174,000