3 rooms, Neftçilər

Neftçilər, Bakı

Listed today

5% at the Neftçilər Apartment market price

₼ 252,000

2,571 ₼/m²

AI valuationAI₼236,732

6% above estimate

≈ ₼730/mo rent3.5% yield

likely ₼203,045 – ₼275,309

AI model (73% confidence) · estimated asking price

2.7%

Net yield

-13.6%

Cash-on-cash

−₼913

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼730/moAIGross yield 3.5%district avg 4.4%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,475/mo · ₼80,640 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

98 m²

Floor

16 / 17

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6025728

Description

TƏCİLİ SATILAN GENİŞ MƏNZİL! Bakı şəhərinin ən prestijli və rahat yerlərindən birində, Rüstəm Rüstəmov küçəsində super təmirli mənzil satışa çıxarıldı! ? Əsas Məlumatlar: Mərtəbə: 17/16 (Hündür mərtəbə, şəhərə gözəl mənzərə!) Otaq sayı: 2 otaqlıdan 3 otaqlıya çox uğurla düzəldilib. Sahəsi: 105 kv.m. (Geniş və işıqlı otaqlar). Qiymət: 252000 AZN. ✨ Mənzilin Üstünlükləri: Təmir: Müasir üslubda, keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Divar kağızları, tavan işıqlandırması (gizli işıqlar və çılçıraqlar) zövqlə seçilib. İnfrastruktur: Bina əlverişli yerdə yerləşir. Yaxınlığında məktəb, bağça, marketlər və iaşə obyektləri mövcuddur. Şərait: Geniş qonaq otağı, rahat yataq otaqları və səliqəli sanitar qovşağı var. Mətbəx və dəhliz genişdir. Bina: Müasir lift sistemi, mühafizə olunan həyət və parkinq imkanı. Qeyd: Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya (icarə) üçün ideal variantdır. Şəkillərdən göründüyü kimi, mənzil çox səliqəli saxlanılıb.