Back to map

2 rooms, Xətai

Xətai, Bakı

Listed 9 days ago

37% above the Xətai Apartment market price
₼ 160,000
3,265 ₼/m²
AI valuationAI115,072
39% above estimate
≈ ₼452/mo rent3.4% yield
likely ₼84,157 – ₼159,394
AI model (52% confidence) · estimated asking price
2.6%
Net yield
-13.8%
Cash-on-cash
₼589
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼452/moAIGross yield 3.4%district avg 5.2%
Mortgage: ₼937/mo · ₼51,200 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)
Rooms
2
Area
49 m²
Floor
2 / 2
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
6190663

Description

**Satılır – 2 otaqlı mənzil, Həzi Aslanov metrosu yaxınlığı** 📍 **Ünvan:** Xətai rayonu, Cavanşir küçəsi 🏢 **Tikili növü:** Köhnə tikili 🏠 **Mərtəbə:** 2/2 📐 **Sahə:** 49 m² (+ 10 m² əlavə sahə) 🛏 **Otaq sayı:** 2 📄 **Çıxarış (kupça):** Var Həzi Aslanov metrosunun yaxınlığında yerləşən, əlverişli infrastruktura malik mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 2 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir, orta mənzildir, künc deyil və əlavə 10 m² istifadəyə yararlı sahəyə malikdir. Mənzildə mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi mövcuddur. Su, işıq və digər kommunal xidmətlər daimidir. Həyətdə avtomobil saxlamaq üçün rahat yer var. **İnfrastruktur baxımından çox əlverişli mövqedə yerləşir:** * Həzi Aslanov metrosuna təxminən 6 dəqiqəlik məsafə * 116 nömrəli Azərbaycan bölməsi məktəbi * 245 nömrəli Rus bölməsi məktəbi * Bravo və Araz marketlər * Uşaq bağçaları və digər zəruri obyektlər Mənzil həm yaşayış, həm də kirayə və investisiya məqsədi üçün ideal seçimdir. Bütün sənədlər qaydasındadır, çıxarış mövcuddur. **Ofis haqqı: 1%**