2 rooms, Memar Əcəmi
Memar Əcəmi, Bakı
Listed 17 days ago
31% above the Memar Əcəmi Apartment market price
₼ 184,000
3,472 ₼/m²
AI valuationAI₼173,966
6% above estimate
≈ ₼561/mo rent3.7% yield
likely ₼148,535 – ₼189,495
AI model (79% confidence) · estimated asking price
2.8%
Net yield
-13.2%
Cash-on-cash
−₼645
Monthly cash flow
—
Payback
Est. rent ₼561/moAIGross yield 3.7%district avg 4.3%
Mortgage: ₼1,077/mo · ₼58,880 upfront
Estimates only — verify the numbers before investing.
RenovatedExtract (çıxarış)
Rooms
2
Area
53 m²
Floor
7 / 16
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
6169424
Description
📢 Satılır! 9-cu mikrorayon, Tərlan yaxın, 2 otaqlı, kupçalı mənzil "AMK İnşaat" tərəfindən tikilmiş yeni binada, 9-cu mikrorayon (Adil Məmmədov küçəsi) ünvanında 1-dən 2-yə düzəlmə mənzil təcili satılır. • 16 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi • Sahə: 53 kv.m • 2 otaq • Sənəd: Kupça (ipoteka mümkündür) • Qiymət: 184 000 AZN Mənzil tam əşyalı satılır. Qaz, su, işıq daimidir. Lift, mühafizə, yeraltı qaraj mövcuddur. 📍 Əla infrastruktur: məktəb, dayanacaq, marketlər yaxınlıqda 💰 Hal-hazırda 600 AZN kirayədədir – investisiya üçün ideal variant