3 rooms, Suraxanı

Yeni Günəşli Massiv Q, Bakı

Listed 39 days ago

5% at the Suraxanı Apartment market price

₼ 127,900

2,168 ₼/m²

AI valuationAI₼105,406

21% above estimate

≈ ₼420/mo rent3.9% yield

likely ₼99,242 – ₼122,932

AI model (80% confidence) · estimated asking price

Net yield

-12.5%

Cash-on-cash

−₼425

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼420/moAIGross yield 3.9%district avg 4.7%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼749/mo · ₼40,928 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)Old building

Rooms

Area

59 m²

Floor

8 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

48732514

Description

Yeni Günəşli, Abad məhəllə, Samir Cəfərov küçəsində “gir, yaşa” tipli mənzil. Xüsusiyyətlər: - Leninqrad layihəsi, 2-dən 3-ə düzəldilmiş - Sahə: 59.9 m² - Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi - Plan: yelləcəkən (skvoznoy), binanın duruşu “gündoğan–günbatan” - Sənədlər: kupça və texpasport - Binada yeni ağıllı liftlər - Bina və məhəllə əsaslı təmirli - Kommunikasiya: qaz, işıq, su 24/7 fasiləsiz Məkan və infrastruktur: - “Xalqlar Dostluğu” metrosuna ~5 dəqiqə - Metroyadək avtobuslar 3 dəqiqəlik intervalda - Yaxınlıqda 1 tam orta məktəb, 1 uşaq bağçası, “Məhəllə” market və “Araz” market - Həyət tam abad: uşaqlar və böyüklər üçün parklar, uşaq meydançası, açıq hava idman avadanlıqları, oturacaqlar, işıqlanma - Məhəllədaxili yollar tam asfaltlanmış - Təhlükəsizlik: məhəllə 102 (polis) kameraları ilə təchiz olunub - Mehriban qonşuluq, bina mərkəzi yolun üstündə Qiymət: 127900 Ofis haqqı: 1% Real alıcıya endirim olunacaq.