2 rooms, Nərimanov

Nərimanov, Bakı

Listed 7 days ago

17% below the Nərimanov Apartment market pricegood deal

₼ 174,000

2,486 ₼/m²

AI valuationAI₼212,784

18% below estimategood deal

≈ ₼623/mo rent4.3% yield

likely ₼190,956 – ₼249,036

AI model (76% confidence) · estimated asking price

3.3%

Net yield

-11.6%

Cash-on-cash

−₼539

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼623/moAIGross yield 4.3%district avg 4.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,019/mo · ₼55,680 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

70 m²

Floor

4 / 5

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6165284

Description

🏡 Şəhərin ən prestijli ərazilərindən birində mənzil satılır! 📍 Nərimanov rayonu, Azadlıq prospekti ilə Teymur Əliyev küçəsinin kəsişməsində yerləşən qanuni 2 otaqlı, orta təmirli, skvaznoy (yelçəkən) mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Xruşovka layihəsi 🔹 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🔹 Orta blok 🔹 Blok birbaşa Azadlıq prospektinə çıxır 🔹 Yol kənarı yerləşmə 🔹 İstilik sistemi kombi 🔹 Sənəd çıxarışdır 🔹 Bütün sənədlər qaydasındadır 🏫 Ətrafında: 📌 1 saylı Asan Xidmət 📌 Bakı Sağlamlıq Mərkəzi 📌 Neftçi baza 📌 36, 258 və 47 saylı orta məktəblər 🛍️ Ərazidə bütün infrastrukturlar mövcuddur. 📞 Real alıcılar əlaqə saxlasın. 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat üçün müraciət edə bilərsiniz.