2 rooms, Binəqədi

8-ci mikrorayon, Bakı

Listed 9 days ago

37% above the Binəqədi Apartment market price

₼ 205,000

3,254 ₼/m²

AI valuationAI₼186,575

10% above estimate

≈ ₼587/mo rent3.4% yield

likely ₼165,611 – ₼201,179

AI model (83% confidence) · estimated asking price

2.6%

Net yield

-13.7%

Cash-on-cash

−₼748

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼587/moAIGross yield 3.4%district avg 4.5%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,200/mo · ₼65,600 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

63 m²

Floor

8 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6167022

Description

Əcəmi Naxçivani küçəsinde yerləşir(Fasadli binadir). ✅️İpotekaya yararli. Super temir olunmus.Abad həyət,parki idman yeri var.Radnoy 2otaq leningrat lahiyeli(ayri-ayri otaqlar).Gozel güneş duşən,havasi temiz,mertebesi gozel.Parkofka problemi olmayan.Su,işiq,qaz daimidir.📄Sənəd Kupçali. Merkezi istilik.Azadliq prospektine 3ədəd perceresi baxir,menzilin qarşisinda heçbir bina yoxdur.Gözel panoramasi var. Marşurutlar duz blokdan .cixankimi(88a,88,26,165,133,6 nömreli 🚍avtobuslar keçir oradan) Bakinin herbir yerine gedir avtobuslar.3dey yol getmekle İdrar liseyine ve oradan(7a,7b,199,67,211,85,9 nömreli 🚍avtobuslar keçir).Bakinin tərbir yerine çox rahat gede bilərsi) Mekteb bağca,market,xestexana kafeler ve s.. var.