Back to map

2 rooms, Suraxanı

Yeni Günəşli, Bakı

Listed 3 days ago

10% at the Suraxanı Apartment market price
₼ 147,000
2,262 ₼/m²
AI valuationAI136,720
8% above estimate
≈ ₼517/mo rent4.2% yield
likely ₼126,315 – ₼150,761
AI model (84% confidence) · estimated asking price
3.2%
Net yield
-11.8%
Cash-on-cash
₼463
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼517/moAIGross yield 4.2%district avg 4.7%
Mortgage: ₼861/mo · ₼47,040 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)
Rooms
2
Area
65 m²
Floor
7 / 10
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
6206642

Description

🏡 LENİNQRAD LAYİHƏLİ, KUPÇALI 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR!.... 📍 Abbas Fətullayev küçəsində yerləşən Leninqrad layihəli mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 Mənzil 10 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 65 kv.m olan mənzil qanuni 2 otaqdan ibarətdir. ✅ Leninqrad layihəsi ✅ Kupçalı ✅ Künc deyil ✅ Skvaznoy mənzil ✅ Geniş otaqlar ✅ 2 balkon mənzilə birləşdirilib ✅ Qaz, su və işıq daimidir 🏠 Mənzilin ən böyük üstünlüklərindən biri künc mənzil olmamasıdır. Sağ, sol, üst və alt hissələrdə yaşayış olduğu üçün qış aylarında mənzil çox isti olur və əlavə isitmə xərclərinə ehtiyac minimum səviyyədə olur. 🌬️ Skvaznoy layihə olduğundan pəncərələr açıldıqda mənzildə təbii hava dövranı yaranır və yay aylarında ev sərin qalır. 🔥 Bina Kaçakarka ilə üzbəüz yerləşdiyindən qış mövsümündə mənzil daha isti olur. 🏡 Leninqrad layihəsinin üstünlüyü olaraq otaqlar geniş və rahat planlaşdırılıb. İki balkonun mənzilə birləşdirilməsi hesabına əlavə istifadə sahəsi əldə olunub və mənzil daha funksional hala gətirilib. 🛋️ Mənzil istəyə uyğun olaraq tam əşyalı da satıla bilər. 🛒 Binanın yaxınlığında 24 saat fəaliyyət göstərən market mövcuddur. Ətrafda məktəb, bağça, market, aptek və digər zəruri infrastruktur obyektləri yerləşir. 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça). 💼 Həm yaşayış, həm də kirayə məqsədi üçün ideal seçimdir. 💰 Real alıcıya endirim olacaq. 📞 Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. WhatsApp aktivdir. 📌 Ofis haqqı 1% (Alıcı tərəfindən).