3 rooms, Sabunçu

Bakıxanov, Bakı

Listed 27 days ago

23% below the Sabunçu Apartment market pricegood deal

₼ 165,000

1,941 ₼/m²

AI valuationAI₼178,374

8% below estimategood deal

≈ ₼686/mo rent5% yield

likely ₼166,450 – ₼205,600

AI model (80% confidence) · estimated asking price

3.8%

Net yield

-10%

Cash-on-cash

−₼438

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼686/moAIGross yield 5%district avg 4.7%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼966/mo · ₼52,800 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

85 m²

Floor

7 / 8

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

5764945

Description

🔥 TƏCİLİ SATILIR: ENDİRİM EDİLDİ! Bakıxanovda, ASAN Xidmətin Yanında! Bakıxanov qəsəbəsinin tam mərkəzində, ən prestijli nöqtədə – Sülh küçəsində yerləşən mənzil bazar qiymətindən aşağı və təcili olaraq satışa çıxarıldı! 📋 Mənzilin Parametrləri: Məkan: Sabunçu r., Bakıxanov qəs., Sülh küçəsi. Otaq sayı: 2-dən 3-ə düzəlmə (Peredelka). Sahə: 75 kv/m. Mərtəbə: 8 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi. Sənəd: KUPÇA (Çıxarış) VAR. ✨ Üstünlüklər: Lokasiya: ASAN Xidmətin tam yanı, mərkəzi yolun kənarı. Şərait: Həm əşyalı, həm də əşyasız satış variantı mövcuddur. İsti pol Kombi sistemi İnfrastruktur: Yaxınlıqda məktəb, bağça, supermarketlər və bütün iaşə obyektləri var. 💰 Qiymət Seçimləri: Əşyalı: 170 000 AZN Əşyasız: 165000 AZN Qeyd: Real alıcıya qiymətdə əlavə endirim olunacaq! 📞 Əlaqə və Şərtlər: Ofis haqqı: 1% (Alıcı tərəfindən ödənilir).