Back to map

3 rooms, Xətai

Köhnə Günəşli, Bakı

Listed 13 days ago

17% below the Xətai Apartment market pricegood deal
₼ 198,000
1,980 ₼/m²
AI valuationAI191,111
4% above estimate
≈ ₼627/mo rent3.8% yield
likely ₼176,439 – ₼217,088
AI model (81% confidence) · estimated asking price
2.9%
Net yield
-12.8%
Cash-on-cash
₼677
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼627/moAIGross yield 3.8%district avg 5.2%
Mortgage: ₼1,159/mo · ₼63,360 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)
Rooms
3
Area
100 m²
Floor
6 / 9
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
6081791

Description

Salam Aleykum. Mənzil Bakı şəhəri,Xətai rayonu,Köhnə Günəşli General Əliağa Şıxlinskidə yerləşir.Evin arxası park önü parkofka məhləyə və 2 yerdən maşın giriş çıxışı mövcuddur.Skvaznoydur(yelçəkən) arxada da öndədə pəncərə mövcuddur.(yəni hər otaqda pəncərə var) pridelka deyil zavod 3 otaqdır. Ən ideal mərtəbə və blokdur. Dəniz mənzərəsi yataq otağı və zaldan azda olsa görsənir. Otaqlar hamısı tam təmirlidir. Qaz,Su,İşıq daimidir. Sayğaclar hamısı mövcuddur. İstilik sistemi ataplenia ilə təchiz olunub. İnternet xətti və telefon xətti çəkilib. Ən əsasıda (EV İÇİNDƏKİ BÜTÜN ƏŞYALARLA BİRGƏ SATILIR) Evdən şəxsi əşyalardan başqa çöpdə çxmyacaq,elktronika bəyaz əşya daxil hər şey evdə qalacaq. Halhazırda evdə xüsusi heç bir təmir işinə ehtiyac yoxdur. Məhlənin önünü görən geniş balkonu mövcuddur.Ən əsası mətbəx genişdir. Ev 100kv dır (köhnə prayektlrdə kalidor,mətbəx,hamam və tualet evə daxil edilmirdi deyə sənətdə kv az qeyd edilib) KUPÇA VAR! Lift daimi işləkdir. Evdə əlavə 4 tonluq gizli su çəni var. Həzi Aslanov və Əhəmdli metrostansiyasına ayaqla 10-12 maşınla 4-5 dəqiqə məsafədə.Evin yanında 2ədəd məktəb Rus sektor və Azərbaycan sektor 204,264 . Uşaq baxçası,aptek,market heydər əliyev adına park, Medical plaza 3 dəqiqəlik maşınla məsafədə. Ofis xidmət haqqı 1%!