3 rooms, Neftçilər

Neftçilər, Bakı

Listed 13 days ago

28% below the Neftçilər Apartment market pricegood deal

₼ 195,000

1,950 ₼/m²

AI valuationAI₼199,064

2% below estimate

≈ ₼667/mo rent4.1% yield

likely ₼173,108 – ₼230,789

AI model (75% confidence) · estimated asking price

3.2%

Net yield

-12.1%

Cash-on-cash

−₼628

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼667/moAIGross yield 4.1%district avg 4.4%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,142/mo · ₼62,400 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

100 m²

Floor

5 / 5

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6176313

Description

🏙️ NEFTÇİLƏR VƏ QARA QARAYEV METROLARI YAXINLIĞINDA 3 OTAQLI KUPÇALI MƏNZİL SATILIR 📍 Ünvan: Mehdi Abbasov küçəsi 6A 📍 Nizami rayonu, 8-ci kilometr qəsəbəsi 🏢 Mənzil haqqında: ✔️ Eksperimental Daş Leninqrad layihəsi ✔️ Neft şirkəti əməkdaşları üçün tikilmiş keyfiyyətli bina ✔️ 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi ✔️ Ümumi sahə: 100 kv.m ✔️ 3 otaqlı mənzil ✔️ Orta blok ✔️ Yelçəkən (skvoznoy) planlama – hər iki tərəfə pəncərə ✔️ Yaxşı təmirli ✔️ Kombi istilik sistemi ✔️ Balkon mənzilə qatılıb ✔️ Qaz, su və işıq daimidir 📄 Sənəd: ✔️ Kupça (Çıxarış) mövcuddur. 🏠 Əlavə üstünlüklər: ✔️ Evin damı 2 qat steklovat olunub ✔️ Heç bir sızma və ya nəmişlik problemi yoxdur ✔️ Möhkəm və keyfiyyətli daş bina ✔️ Geniş və rahat otaqlar 📍 Ərazi üstünlükləri: ✔️ Neftçilər metrosuna yaxın məsafə ✔️ Qara Qarayev metrosuna yaxın məsafə ✔️ Məktəb, bağça, market və digər iaşə obyektləri yaxınlıqda ✔️ Rahat nəqliyyat imkanları 💼 Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. WhatsApp aktivdir. 📌 Ofis haqqı 1% (Alıcı tərəfindən)