2 rooms, Binəqədi
8-ci mikrorayon, Bakı
Listed 493 days ago
40% above the Binəqədi Apartment market price
₼ 133,000
3,325 ₼/m²
AI valuationAI₼87,314
52% above estimate
≈ ₼375/mo rent3.4% yield
likely ₼63,826 – ₼103,633
AI model (63% confidence) · estimated asking price
2.6%
Net yield
-13.8%
Cash-on-cash
−₼490
Monthly cash flow
—
Payback
Est. rent ₼375/moAIGross yield 3.4%district avg 4.5%
Mortgage: ₼779/mo · ₼42,560 upfront
Estimates only — verify the numbers before investing.
Extract (çıxarış)Old building
Rooms
2
Area
40 m²
Floor
9 / 9
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
LalafoAz
ID
50778452
Description
40 m2 olan 2 otaqlı ev (Bakı ş.) Çıxarış var. Bakı şəhəri, 8-ci mikrorayon, Azadlıq prospekti, Qoşa zapravkanın yanı, 9 mərtəbəli bina. 9-un 9-cu mərtəbəsi, 40 m2, 2 otağa düzəlmə. Mənzilin sahəsi çıxarışda 40 m2 olsa da, ancaq realda 3 balkon evə açılaraq qatılıb deyə təxminən 55 m2-dir. Mənzili yaxşı təmirlidir. Binada lift, qaz və digər kommunallar mövcuddur. Mənzilin hər 2 tərəfə baxışı var. Mənzil əşya, dolab və mətbəx mebeli ilə birgə satılır.