2 rooms, 20 Yanvar

20 Yanvar, Bakı

Listed 3 days ago

15% above the 20 Yanvar Apartment market price

₼ 169,000

3,596 ₼/m²

AI valuationAI₼168,661

at estimate

≈ ₼664/mo rent4.7% yield

likely ₼153,071 – ₼179,861

AI model (85% confidence) · estimated asking price

3.6%

Net yield

-10.6%

Cash-on-cash

−₼478

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼664/moAIGross yield 4.7%district avg 4.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼990/mo · ₼54,080 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

47 m²

Floor

11 / 16

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6207014

Description

Yasamal rayonu Həsənbəy Zərdabi prospekti 📍Melisa Park yaşayış kompleksi 🚇20 Yanvar metrosuna 5 dəqiqə ✨ YENİ TİKİLİ – TAM YAŞAYIŞLI BİNA 🏢 Yeni, müasir 2 sürətli lift 🧱 Təmiz və baxımlı blok 🌿 Sakit və ailə üçün əlverişli həyət 🔐 7/24 mühafizə və müşahidə sistemi – bina təhlükəsizliklə təmin olunub. 🚌 Şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə gedən ictimai nəqliyyat xətləri binanın yanından keçir. 🏠 Mənzilin xüsusiyyətləri: ✅ 2 otaq studio ✅ Əşyalı ✅ Geniş və işıqlı zal ✅ Kombi sistemi ✅ Geniş həyət ✅ Sənəd- Kupça ✅ Daimi qaz, su, işıq ✅ Yer altı avtopark (-2) ✅ Binanın ətrafında məktəb,bağça,super market,aptek və s iaşə obyektləri var. ✅ Ofis haqqı 1 %