4 rooms

Listed 36 days ago

₼ 102,000

1,244 ₼/m²

AI valuationAI₼136,613

25% below estimategood deal

≈ ₼551/mo rent6.5% yield

likely ₼108,490 – ₼172,634

AI model (63% confidence) · estimated asking price

Net yield

-6.4%

Cash-on-cash

−₼173

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼551/moAIGross yield 6.5%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼597/mo · ₼32,640 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)Old building

Rooms

Area

82 m²

Floor

1 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

112319063

Description

Müşviqabadın mərkəzində, Elşən məhəlləsində 9 mərtəbəli binada 4 otaqlı mənzil satılır. Yaxınlıqda məktəb, dayanacaq, supermarketlər, alış-veriş mərkəzləri, restoranlar bir sözlə istənilən ehtiyyaca uyğun lazımi infrastruktur var. 20 yanvar metro stansiyasına maşınla 20-30 dq, avtobusla 40-45 dq-lik məsafədə yerləşir. Hazırda Müşviqabad qəsəbəsi sürətlə inkişaf edir. Yaxın illərdə bu ərazidə yerləşən əmlakların qiymətində sürətli artım gözlənilir. Mənzil orta-yaxşı təmirlidir. Beləki Mətbəx və 2 otaq yaxşı təmirli, digər 2 otaq isə orta təmirlidir. Mətbəx isti polla təmin edilib. Komunallarda heçbir problem yoxdur, evin əlavə olaraq 1,250 litrlik su çənləri, blokda kiçik zirzəmisi var. Ev əşyalı satılır.