2 rooms, Xətai

Əhmədli, Bakı

Listed 17 days ago

18% below the Xətai Apartment market pricegood deal

₼ 88,000

1,956 ₼/m²

AI valuationAI₼95,760

8% below estimategood deal

≈ ₼443/mo rent6% yield

likely ₼68,772 – ₼122,620

AI model (57% confidence) · estimated asking price

4.7%

Net yield

-7.4%

Cash-on-cash

−₼174

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼443/moAIGross yield 6%district avg 5.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼515/mo · ₼28,160 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)Old building

Rooms

Area

45 m²

Floor

9 / 6

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

54169396

Description

Salam. Təcili pula ehtiyac olduğu üçün mənzil satılır. 2 otaqlı mənzil, əlavə olaraq kiçik bir otaq düzəldilib. Ümumi sahəsi 45 kv.m-dir. Mənzil 9 mərtəbəli daş binanın 6-cı mərtəbəsində yerləşir. Lift mövcuddur. Mənzil parka baxır. Su, işıq və istilik sistemi ilə təmin olunub. Qaz yoxdur, balondan istifadə olunur. Metro Həzi Aslanov stansiyasına təxminən 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Bina vaxtilə Ulduz Elmi İstehsalat Birliyinə məxsus yataqxana olub. Bina özəlləşib. Sənəd çıxarış (kupça) var. Hazırda mənzildə kirayəçi yaşayır. Həm gənc, həm də yaşlı ailələr üçün ideal seçimdir. İnvestisiya məqsədilə alıb kirayə vermək üçün də əlverişlidir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq olar.