2 rooms, Nərimanov

Nərimanov, Bakı

Listed today

29% above the Nərimanov Apartment market price

₼ 195,000

3,900 ₼/m²

AI valuationAI₼188,638

3% above estimate

≈ ₼648/mo rent4% yield

likely ₼171,532 – ₼218,604

AI model (78% confidence) · estimated asking price

3.1%

Net yield

-12.4%

Cash-on-cash

−₼643

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼648/moAIGross yield 4%district avg 4.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,142/mo · ₼62,400 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Price history₼194,500 → ₼195,000↑0%

11 Junover 4 days15 Jun

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

50 m²

Floor

10 / 17

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6062538

Description

📍 NƏRİMANOVDA, MONTİNİN MƏRKƏZİNDƏ YAŞAMAQ İSTƏYƏNLƏR ÜÇÜN ÖZƏL TƏKLİF!Əşyalı Satılır Nərimanov rayonu, Montin qəsəbəsində, infrastruktur baxımından ən rahat nöqtədə Qanuni (Radnoy 1 otaq ) 2 otağa çevrilmə studio tipli mənzil satışda.Oxşar mənzillərin icarəsi 800-1000 AZN arası DƏYİŞİR Sahəsi: 50 kv.m. Mərtəbə: 10/17 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var / İpotekaya yararlıdır. Niyə məhz bu mənzil? ✅ Lokasiya: Nərimanov metrosuna 10 dəqiqəlik piyada məsafə. Ətrafında ən yaxşı məktəblər, bağçalar, supermaketlər və restoranlar yerləşir. Hər yer piyada məsafəsindədir. ✅ Planlaşdırma: Otaqlar geniş və işıqlıdır, tavanı hündürdür. ✅ Qiymət: Ərazidəki analoji binalarla müqayisədə tam bazar qiymətinə və real dəyərindədir. Sahibinin təcili satmaq niyyəti olduğu üçün qiymətdə rəmzi endirim olunacaq. 📞 Zəng edin və mənzilə canlı baxış keçirin! Bu ərazidə bu qiymətə mənzillər bazarda çox qalmır.