5 rooms, Suraxanı

Yeni Günəşli, Bakı

Listed 27 days ago

14% below the Suraxanı Apartment market pricegood deal

₼ 189,000

1,766 ₼/m²

AI valuationAI₼191,586

1% below estimate

≈ ₼646/mo rent4.1% yield

likely ₼165,621 – ₼205,251

AI model (81% confidence) · estimated asking price

3.2%

Net yield

-12.1%

Cash-on-cash

−₼609

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼646/moAIGross yield 4.1%district avg 4.7%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,107/mo · ₼60,480 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

107 m²

Floor

4 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6056253

Description

Suraxanı rayonu, Yeni Günəşli qəsəbəsi, Samir Cəfərov küçəsi 285 nömrəli məktəbin yanında, abad məhəllədə yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🔹 Kiyev layihəsi 🔹 5 otaq 🔹 Ümumi sahə: 102,93 kvm Mənzil bütün kommunal xətlərlə təmin olunub: ✔️ Qaz, su, işıq daimidir ✔️ Mərkəzi istilik sistemi 🏢 Binada görülən işlər: • Liftlər yenisi ilə əvəz olunub • Binanın damına yeni tol vurulub 🌳 Həyət infrastrukturu: • Uşaqlar üçün atraksiyonlar • Avtomobillər üçün geniş parkinq sahəsi • Sakit və abad məhəllə 📌 İpotekaya tam yararlıdır! Yaşamaq üçün ideal, investisiya üçün isə çox əlverişli variantdır. Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %