Back to map

2 rooms, Nəriman Nərimanov

Nəriman Nərimanov, Bakı

Listed 30 days ago

1% at the Nəriman Nərimanov Apartment market price
₼ 205,000
3,203 ₼/m²
AI valuationAI185,145
11% above estimate
≈ ₼600/mo rent3.5% yield
likely ₼169,247 – ₼207,457
AI model (81% confidence) · estimated asking price
2.7%
Net yield
-13.5%
Cash-on-cash
₼738
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼600/moAIGross yield 3.5%district avg 3.9%
Mortgage: ₼1,200/mo · ₼65,600 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)
Rooms
2
Area
64 m²
Floor
5 / 5
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
6135048

Description

Nərimanov rayonu, Montin qəsəbəsi, N.Məmmədzadə küçəsi . Nərimanov parkının qarşısında, Metropark ticarət mərkəzinə, Şərq bazarına, Nərimanov metrosuna piyada məsafədə, Heydər Əliyev prospektinin yaxınlığında, Heydər Əliyev Mədəniyyət Mərkəzinə 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən Stalin layihəli daş binada 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsindədir. Sahəsi 64 kv.m-dir. Hər 2 tərəfə eyvanı var, biri parka, digəri həyətə baxır. Bina yeni temirdən çıxıb, dami dəyişdirilib. Mənzil yaxşı temirlidir, rahat yaşayış üçün hazırdır. Sənəd kupçadır. Bazar qiymətindən 17 000 manat aşağı satılır. Real alıcıya əlavə endirim mümkündür. Vasitəçilik haqqı alıcıdan 1 faizdir. Нариманов район, посёлок Монтин, улица Н.Мамедзаде . Продаётся 2-комнатная квартира в сталинском каменном доме — напротив Нариманов парка, в пешей доступности от Метропарк молла, Шарг базары и метро Нариманов. Рядом проспект Гейдар Алиев и Культурный центр Гейдар Алиев — в 5 минутах. Квартира на 5-м этаже 5-этажного здания. Площадь 64 кв.м. Два балкона — один с видом на парк, другой на двор. Здание прошло капитальный ремонт, крыша заменена. Хороший ремонт в квартире — готова к заселению. Купча есть. Продаётся на 17 000 манат ниже рыночной цены. Реальному покупателю дополнительная скидка. Комиссия агента 1% с покупателя. Narimanov district, Montin settlement, N.Mammadzade street. For sale: 2-bedroom apartment in a prestigious Stalinist stone building, directly opposite Narimanov Park. Walking distance to Metropark Mall, Sharg Bazaar and Narimanov metro. Heydar Aliyev Avenue and Heydar Aliyev Cultural Center just 5 minutes away. 5th floor of a 5-story building. Area 64 sqm. Two balconies — one facing the park, one facing the courtyard. Building recently renovated with new roof. Good interior finish — move-in ready. Full title deed available. Priced 17,000 AZN below market value. Additional discount for serious buyers. Agent commission 1% from buyer.