2 rooms, 20 Yanvar

20 Yanvar, Bakı

Listed 5 days ago

2% at the 20 Yanvar Apartment market price

₼ 246,000

3,195 ₼/m²

AI valuationAI₼211,626

16% above estimate

≈ ₼711/mo rent3.5% yield

likely ₼188,052 – ₼252,217

AI model (74% confidence) · estimated asking price

2.7%

Net yield

-13.6%

Cash-on-cash

−₼893

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼711/moAIGross yield 3.5%district avg 4.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,440/mo · ₼78,720 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

77 m²

Floor

3 / 16

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6201051

Description

🏡 Melissa Park-da fürsət! Kupçalı, ipotekaya yararlı 2 otaqlı mənzil satışda! Şəhərin prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan Melissa Park-ın B blokunda yerləşən bu rahat və işıqlı mənzil yeni sahibini gözləyir. ✅ Qanuni 2 otaq ✅ 2-ci mərtəbə ✅ Çıxarış (kupça) var ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ Qaz, işıq və su daimidir ✅ Yeraltı parkinq mövcuddur ✅ Yaşayış üçün tam əlverişli bina və mühit Ailəli şəxslər və ya investisiya məqsədilə mənzil axtaranlar üçün ideal seçimdir. Rahat yerləşmə, keyfiyyətli tikili və bütün zəruri şərait bir aradadır. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Belə mənzillər bazarda uzun müddət qalmır! 🔑✨Xidmət haqqı 1 % təşkil edir