2 rooms

Listed 107 days ago

₼ 84,000

1,313 ₼/m²

AI valuationAI₼146,290

43% below estimategood deal

≈ ₼534/mo rent7.6% yield

likely ₼111,076 – ₼188,177

AI model (59% confidence) · estimated asking price

5.9%

Net yield

-3.6%

Cash-on-cash

−₼81

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼534/moAIGross yield 7.6%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼492/mo · ₼26,880 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)New building

Rooms

Area

64 m²

Floor

3 / 16

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

59456788

Description

Hazır ipoteka! Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Babək prospekti, Medical Plaza və 7 nömrəli poliklinikanın yanında yerləşən 16 mərtəbəli Gövhər MTK-ya məxsus yeni tikili binanın 3-cü mərtəbəsində sahəsi 64 kv.m. (kupçada 58 kv.m.) olan 2 otağa düzəlmə mənzil satılır. İşıq, su, qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzil əşyalarla birlikdə satılır. Hazır 8 %-li bank ipotekasındadır. Həm nəğd, həm də ipoteka yolu ilə satıla bilər. Xalqlar Dostluğu və Əhmədli metrosuna 8-10 dəqiqəlik piyada məsafədədir. Yaxınlığında orta məktəb, uşaq bağçası, marketlər, poliklinika və digər ictimai iaşə obyetləri yerləşir. İlkin ödəniş: 84000 AZN Aylıq ödəniş: 750 AZN Bank faizi: 8% Qalıq müddət: 22 il Qalıq nəğd borc: 86000 AZN Real alıcıya endirim olunacaq. Təcili satılır. Vasitəçi şirkətin xidmət haqqı mənzilin nəğd dəyərinin 1%-i (1700 AZN) təşkil edir.