2 rooms

Listed 47 days ago

₼ 175,000

3,365 ₼/m²

AI valuationAI₼114,103

53% above estimate

≈ ₼433/mo rent3% yield

likely ₼88,793 – ₼144,564

AI model (61% confidence) · estimated asking price

2.3%

Net yield

-14.8%

Cash-on-cash

−₼691

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼433/moAIGross yield 3%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,025/mo · ₼56,000 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)Old building

Rooms

Area

52 m²

Floor

3 / 5

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

112769467

Description

İki otaqlı mənzil satılır, ümumi sahəsi 52 kv.m. Mənzil Bakı Biznes və Kooperasiya Kolleci yaxınlığında yerləşir. Mənzil 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsindədir. Otaqlar ayrıdır, mətbəx ayrıca yerləşir. Mənzildə qaz, su, işıq sayğacladırı mövcuddur. Təmiri orta səviyyədədir, döşəmə ideal vəziyyətdədir. Mebelin bir hissəsi qalacaq. Sanitar qovşağı ayrıdır. Balkon lodjiya tipindədir. Ərazi inkişaf etmiş infrastruktura malikdir: yaxınlıqda uşaq bağçası, kollec, lisey, həmçinin 24 saat fəaliyyət göstərən mağazalar mövcuddur. Sənədlər qaydasındadır, kupça var. Продаётся двухкомнатная квартира общей площадью 52 кв.м, расположенная рядом с Bakı Biznes və Kooperasiya Kolleci. Квартира находится на 3 этаже 5-этажного дома. Комнаты раздельные, кухня отдельная. В квартире газ, вода, свет — всё по счётчикам. Ремонт средний, пол в идеальном состоянии. Частично остаётся мебель. Санузел раздельный. Балкон — лоджия. Развитая инфраструктура: рядом детский сад, колледж, лицей, а также круглосуточные магазины. Документы в порядке, имеется купчая.