4 rooms, Memar Əcəmi

Memar Əcəmi, Bakı

Listed yesterday

26% below the Memar Əcəmi Apartment market pricegood deal

₼ 235,000

1,958 ₼/m²

AI valuationAI₼243,467

3% below estimate

≈ ₼711/mo rent3.6% yield

likely ₼207,794 – ₼297,801

AI model (69% confidence) · estimated asking price

2.8%

Net yield

-13.2%

Cash-on-cash

−₼828

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼711/moAIGross yield 3.6%district avg 4.3%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,376/mo · ₼75,200 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

120 m²

Floor

3 / 5

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6208486

Description

Mənzil öz şəxsi mülkümdür, satış birbaşa sahibi tərəfindən həyata keçirilir. Şəhərin prestijli və əlverişli yerlərindən birində mənzil satışa çıxarılır. 📌 Əsas Göstəricilər: Layihə: Lelinqrad Mərtəbə: 5/3 Otaq sayı: 4 otaq Sənəd: Çıxarış (Kupça) var, 🏛️İpotekaya tam yararlıdır İstilik: Mərkəzi istilik sistemi (dövlət tərəfindən daimi təmin olunur). ✨ Üstünlüklər və Lokasiya: Mükəmməl Yerləşmə: "Tam Store" və "Funland" uşaq əyləncə mərkəzi cəmi 50 metr, "Yeganə Şadlıq Sarayı" 200 metr, 4-cü mkr dairəsi və Memar Əcəmi metrosu isə 500 metr məsafədədir. Sakitlik və Hüzur: Mənzil yol kənarına deyil, birbaşa geniş, sakit və yaşıl həyətə baxır. İnfrastruktur: Addımlıq məsafədə məktəblər, bağçalar və bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Həyət və Rahatlıq: Geniş yaşıl zona, istirahət üçün bisetka və parkinq problemi olmayan geniş həyət. Mühit: Çox sakit, mədəni və mehriban qonşular.