2 rooms, Elmlər Akademiyası

Elmlər Akademiyası, Bakı

Listed 6 days ago

15% below the Elmlər Akademiyası Apartment market pricegood deal

₼ 185,000

2,846 ₼/m²

AI valuationAI₼198,368

7% below estimategood deal

≈ ₼640/mo rent4.2% yield

likely ₼174,853 – ₼221,821

AI model (79% confidence) · estimated asking price

3.2%

Net yield

-12%

Cash-on-cash

−₼590

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼640/moAIGross yield 4.2%district avg 3.9%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,083/mo · ₼59,200 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

65 m²

Floor

5 / 5

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

5768555

Description

SATILIR !!! QANUNİ 2 OTAQ!! Hüseyn Cavid prospekti, Elmlər Akademiyası metro stansiyasına 5 dəqiqəlik piyada məsafədə, Zərifə Əliyeva liseyinin tam yanında. Mərtəbə: 5/5 Otaq sayı: 2 otaq Sənəd: Kupça Təmir: Yaxşı təmirli Mənzilin üstünlükləri: Artırması mövcuddur Mətbəx adi Xruşşovka mətbəxlərindən 2 dəfə böyükdür İşıqlı, havalı və komfortlu planlama Su, işıq, qaz daimidir Kombi istilik sistemi Qaz plitəsi və mətbəx mebeli Qonaq və yataq otaqlarında isti/soyuq kondisionerlər Yataq otağında divar boyu geniş və rahat şkaf Dəhlizdə 3 ədəd geniş şkaf Daxili kamera xətləri mövcuddur İnfrastruktur: Məktəb, baxça və uşaq meydançası binanın yaxınlığında Yasamal Parkı 5 dəqiqəlik məsafədə Geniş və təmiz həyət Həyətdə kamera nəzarəti və parkinq Sakit mühit, mehriban və mədəni qonşular Kirayə potensialı: Hal-hazırda 650–700 AZN-ə kirayə vermək mümkündür. Qiymət: 185 000 AZN — SON QİYMƏTDİR! Mənzil əşyalarla birlikdə satıldıqda qiymət 185 000 AZN təşkil edir. Ofis haqqi 1% ( ALİCİ TEREFDEN)