2 rooms, 20 Yanvar

20 Yanvar, Bakı

Listed 7 days ago

6% at the 20 Yanvar Apartment market price

₼ 178,000

2,918 ₼/m²

AI valuationAI₼171,804

4% above estimate

≈ ₼626/mo rent4.2% yield

likely ₼148,811 – ₼195,104

AI model (76% confidence) · estimated asking price

3.2%

Net yield

-11.8%

Cash-on-cash

−₼560

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼626/moAIGross yield 4.2%district avg 4.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,042/mo · ₼56,960 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

61 m²

Floor

18 / 19

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6057718

Description

🏡 Satılır – 2 otaqlı mənzil | Premium lokasiya | 20 Yanvar m. 📍 Həsən bəy Zərdabi küçəsi , “Melisa Group MTK” (Melisa Park və Azər İşıq yaxınlığı) 📐 Sahə: 2 otaqlı 🌇 Balkon var 🔥 Kombi sistemi + isti döşəmə (pol istilik) ✨ Mənzil haqqında: Rahat planlı, səliqəli 2 otaqlı studiya mənzildir. Yaşayış üçün tam əlverişlidir, işıqlı və komfortludur. 🏙 Ərazi və infrastruktur: • 🚇 20 Yanvar metrosu – 3–4 dəqiqə • 🏥 Xidmət Hospital (Xidmət xəstəxanası) yaxınlığı • 🧒 Uşaq poliklinikaları və klinikalar yaxın ərazidə. • 🌳 Melisa Park kompleksi • 🛒 supermarketlər, apteklər, məktəb və bağçalar. 💰 Qiymət: razılaşma mümkündür. 📄 Sənədlər: ÇİXARİŞ. İpotekaya yararlidir. 📌 Xidmət haqqı: 1% teskil edir 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.