2 rooms, Neftçilər

Neftçilər, Bakı

Listed 27 days ago

18% above the Neftçilər Apartment market price

₼ 175,000

3,182 ₼/m²

AI valuationAI₼178,924

2% below estimate

≈ ₼655/mo rent4.5% yield

likely ₼160,878 – ₼194,332

AI model (83% confidence) · estimated asking price

3.5%

Net yield

-11.1%

Cash-on-cash

−₼520

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼655/moAIGross yield 4.5%district avg 4.4%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,025/mo · ₼56,000 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Renovated

Rooms

Area

55 m²

Floor

10 / 18

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6058050

Description

🏡 Neftçilər metrosu yaxınlığında YENİ TƏMİRLİ mənzil satışda! 🚇✨ 🔥 Qaçırılmayacaq fürsət – həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim! 📍 Ünvan: Neftçilər metrosuna yaxın ərazi 🏢 Bina: Karat MTK tərəfindən inşa olunub 🏬 Mərtəbə: 18 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 🛏 Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə (2 otaqlı) 📐 Sahə: 55 m² 🆕 Təmir: ✔️ Yeni təmir olunub – təmirdən sonra yaşayış olmayıb! ✔️ Müasir və zövqlü dizayn 🎨 ✔️ Əşyasız satılır 🛋🍽 📄 Sənəd: ✔️ MTK müqaviləsi (maliyyə arayışı) ✔️ Çıxarışın yaxın zamanda verilməsi gözlənilir ⚙️ Kommunal və şərait: ✔️ Su, işıq, qaz daimidir 💧💡🔥 ✔️ Kombi istilik sistemi ♨️ 🏫 Ətraf infrastruktura: ✔️ Məktəb və uşaq bağçası ✔️ Supermarketlər 🛒 ✔️ Kafe, restoran və digər iaşə obyektləri 🍽 ✔️ Rahat nəqliyyat və metroya yaxınlıq 🚶‍♂️ 💼 Əlavə imkanlar: 🔑 İpoteka ilə almaq istəyənlər üçün köməklik göstərilir 📑 Sənədləşmə prosesində tam dəstək