2 rooms, Sabunçu

Bakıxanov, Bakı

Listed 16 days ago

11% at the Sabunçu Apartment market price

₼ 173,900

2,250 ₼/m²

AI valuationAI₼160,795

8% above estimate

≈ ₼660/mo rent4.6% yield

likely ₼141,321 – ₼182,679

AI model (77% confidence) · estimated asking price

3.5%

Net yield

-11%

Cash-on-cash

−₼510

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼660/moAIGross yield 4.6%district avg 4.8%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,018/mo · ₼55,648 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Not renovated

Rooms

Area

77.3 m²

Floor

9 / 14

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6057020

Description

Metro Park Bakıxanov – 2 otaq, 77.3 m², 9-cu mərtəbə Metro ve heyet menzereli. 4B blokda yerləşən mənzil layihənin ən gözəl baxış bucaqlarından birinə malikdir. Mənzil metro və geniş yaşıllıq sahəsinə baxır. Rahatlıqla 3 otağa çevirmək mümkündür. • 77.3 m² • 9-cu mərtəbə • 2 otaq (3 otağa düzəlmə) • Daxili kreditdədir • ƏDV-ni alan şəxs geri ala bilər • Premium kompleks • KONE liftlər • 2 mərtəbəli yeraltı parking • Geniş həyət və yaşıllıq zonaları • Kompleks daxilində gələcək “Bakixanov” metro stansiyası nəzərdə tutulur “Metro Park Bakikhanov” 4.6 hektarda, ümumilikdə 5 bina, 12 blokdan ibarət premium yaşayşı kompleksidir. Liftlər KONE-dir. Kompleksdə uşaqlar üçün oyun meydançaları, yaşıllıq və istirahət zonaları, velosiped zolaqları, sakinlər üçün nəzərdə tutulub. 2 mərtəbəli yeraltı qarajlar, qonaqlar üçün, yerüstü avto dayanacaqlar, marketlər, kafe, restoranlar və ən əsası kompleksin həyətində giriş və çıxışları nəzərdə tutulan bənövşəyi zolaqlı “BAKIXANOV” metro stansiyası olacaqdır.