2 rooms, Yasamal

Yasamal, Bakı

Listed 18 days ago

44% above the Yasamal Apartment market price

₼ 199,000

3,618 ₼/m²

AI valuationAI₼172,540

15% above estimate

≈ ₼682/mo rent4.1% yield

likely ₼156,604 – ₼197,368

AI model (79% confidence) · estimated asking price

3.2%

Net yield

-12.1%

Cash-on-cash

−₼640

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼682/moAIGross yield 4.1%district avg 4.5%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,165/mo · ₼63,680 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

55 m²

Floor

2 / 5

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

5998205

Description

🏡 Şəhərin mərkəzində sərfəli və rahat mənzil fürsəti! ✨ 📍 Yerləşmə: Elmlər Akademiyası metro stansiyası-na cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə, Globusun arxasında 🏢 Bina tipi: Xruşovka layihəli bina 🏬 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 55 m² 🛏 Otaq sayı: 2 otaqlı (qanuni) 🔄 Planlaşdırma: Yelçəkən (skvoznoy) – mənzil daim hava axını ilə təmin olunur 🌬 🛠 Təmir vəziyyəti: Təmirli 🪑 Satış: Əşyasız 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) mövcuddur ✔️ 💰 İnvestisiya imkanı: Mənzili rahatlıqla 500–600 AZN aralığında kirayə vermək mümkündür 💸 🔌 Kommunal şərait: 💧 Su daimidir ⚡ İşıq daimidir 🔥 Qaz daimidir ♨️ Mərkəzi istilik sistemi 🏫 Ətraf infrastruktur: Məktəb və uşaq bağçaları 🎒 Supermarketlər və gündəlik ehtiyac obyektləri 🛒 Kafe və restoranlar 🍽 Şəhərin mərkəzinə rahat çıxış 🚶‍♂️ 💼 Əlavə xidmət: İpoteka yaradılmasında sizə dəstək göstəririk 🤝