2 rooms, Nizami

Nizami, Bakı

Listed 21 days ago

15% at the Nizami Apartment market price

₼ 195,000

3,545 ₼/m²

AI valuationAI₼178,061

10% above estimate

≈ ₼553/mo rent3.4% yield

likely ₼146,371 – ₼215,217

AI model (68% confidence) · estimated asking price

2.6%

Net yield

-13.8%

Cash-on-cash

−₼716

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼553/moAIGross yield 3.4%district avg 4.1%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,142/mo · ₼62,400 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

55 m²

Floor

2 / 2

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6159832

Description

🏡✨ ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ PRESTİJLİ MƏNZİL SATIŞA ÇIXARILDI! ✨🏡 📍 Qış parkının yanı 📍 Əlimərdan bəy Topçubaşov küçəsi 📍 Paytaxtın ən prestijli və mərkəzi ərazilərindən biri 🏢 Köhnə tikili binada yerləşən 🎨 Əla və yeni təmirli mənzil təcili olaraq satışa çıxarıldı! 🔹 2 otaq 🔹 55 kv.m 🔹 2/2 mərtəbə 🔹 Orta blok 🔹 Kombi istilik sistemi 🔥 ☀️ Mənzil geniş, işıqlı və rahat planlamaya malikdir 🛋️ Zövqlə və keyfiyyətlə təmir olunub 🌳 Sakit və elit yaşayış mühiti 🛍️ İnfrastruktur olduqca genişdir — ətrafda yaşayış üçün lazım olan hər şey mövcuddur: 🚇 Metro, market, restoran, park, məktəb və digər vacib məkanlara yaxın 💰 Qiymət: 195.000 AZN 📌 Şəhər mərkəzində bu vəziyyətdə mənzil üçün çox gözəl təklifdir! 🤝 Real alıcı üçün endirim olacaq! ✨ Bu fürsəti qaçırmayın, şəhərin mərkəzində ideal mənzil sahibi olmağa tələsin! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün buyurun müraciət edin 📌 Xidmət haqqı: 1%