2 rooms, Nəsimi

Nəsimi, Bakı

Listed 12 days ago

22% below the Nəsimi Apartment market pricegood deal

₼ 205,000

2,278 ₼/m²

AI valuationAI₼210,062

2% below estimate

≈ ₼723/mo rent4.2% yield

likely ₼192,307 – ₼238,386

AI model (80% confidence) · estimated asking price

3.3%

Net yield

-11.8%

Cash-on-cash

−₼644

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼723/moAIGross yield 4.2%district avg 4.3%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,200/mo · ₼65,600 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

90 m²

Floor

18 / 19

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6180880

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR — 9 MİKRORAYONDA FAVORİTİN BİNASINDA ƏŞYALI MƏNZİL! 🔥 📍 9-cu mikrorayonda yerləşən və “Favorit”in binası kimi tanınan prestijli yaşayış kompleksində qanuni 2 otaqlı mənzil satışa çıxarıldı! 🏢 Mənzil 19 mərtəbəli binanın 18-ci mərtəbəsində yerləşir. ⬆️ 19-cu mərtəbə texniki mərtəbədir. ✨ Mənzil geniş, işıqlı və rahat layihəyə malikdir. Əşyalı şəkildə satılır — hazır gir yaşa variantdır. 📐 Mənzil haqqında: ✔️ QANUNİ 2 otaq ✔️ Tam yaşayışa hazır ✔️ Əşyalar qalır ✔️ Yüksək mərtəbə və gözəl mənzərə ✔️ Qaz, su, işıq daimidir ✔️ Lift fasiləsiz işləyir 📄 Sənədlər: ✔️ İpotekaya yararlıdır ✔️ Sənədlər tam qaydasındadır 🚇 Ətrafında məktəb, bağça, marketlər, ictimai nəqliyyat və digər bütün lazımi infrastrukturlar mövcuddur. 💰 Ofis haqqı: 1%