1 rooms, Xətai

Xətai, Bakı

Listed 10 days ago

29% above the Xətai Apartment market price

₼ 200,000

3,077 ₼/m²

AI valuationAI₼172,392

16% above estimate

≈ ₼564/mo rent3.4% yield

likely ₼150,864 – ₼192,323

AI model (79% confidence) · estimated asking price

2.6%

Net yield

-13.8%

Cash-on-cash

−₼737

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼564/moAIGross yield 3.4%district avg 5.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,171/mo · ₼64,000 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Not renovated

Rooms

Area

65 m²

Floor

7 / 16

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6187114

Description

🏢 Satılır: 1 otaqlı (2 otağa düzəldilə bilən) mənzil – Nargilə Residence 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Cavanşir küç., Nargilə dairəsi yaxınlığı, Nargilə Residence Qapalı Yaşayış Kompleksi 🏗️ Mərtəbə: 7 / 16 📐 Sahə: 65 m² 🛋️ Otaq sayı: 1 (2 otağa rahat düzəldilə bilər) 🔧 Vəziyyəti: Təmirsiz (pod mayak) 🌊 Mənzərəsi: Dəniz panoraması ________________________________________ 🏙️ Üstünlüklər: • Müasir qapalı yaşayış kompleksi • Həzi Aslanov metro stansiyasına piyada 10 dəqiqəlik məsafə • Şəhər mərkəzinə (Tarqovı) maşınla 10 dəq., avtobusla 20 dəq. • Sakit və təhlükəsiz ərazi • Geniş planlaşdırma – 2 otağa çevrilmək imkanı • Bütün kommunikasiya xətləri mövcuddu