2 rooms, Sabunçu

Sea Breeze, Bakı

Listed 3 days ago

22% at the Sabunçu Apartment market price

₼ 385,000

3,080 ₼/m²

AI valuationAI₼422,861

9% below estimategood deal

≈ ₼1,999/mo rent6.2% yield

likely ₼244,075 – ₼515,094

AI model (53% confidence) · estimated asking price

4.8%

Net yield

-7%

Cash-on-cash

−₼715

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼1,999/moAIGross yield 6.2%district avg 4.8%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼2,254/mo · ₼123,200 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Not renovated

Rooms

Area

125 m²

Floor

5 / 7

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6203919

Description

Əlimyandı satış. 1 kv metr 3080AZN. Bu layihədə mənzillər minimum 4000manatdır. Mənzil Seabreezdə yerləşir.Palazo del mare kompleksində.125kv metr sahəsi var. Bina tikilib, son tamamlama işləri gedir. Bina 2026-ci ildə təhvil veriləcək. Mənzilin balkonu dənizə baxır. Qiyməti bazar dəyərindən ucuz satılır. Ofis haqqı 1 faiz. Sənəd muqavilə. Qapalı həyət Supermarket Uşaq meydançaları Konsyerj xidməti Ekoloji cəhətdən təmiz ərazi Qonaqların qarşılanması üçün lobbi Məktəb Açıq havada idman meydançası Spa və fitnes mərkəzi Dənizə açılan mənzərə Kafe və restoranlar Geniş həyətyanı yaşıl park Futbol meydançası Avtodayanacaq (yeraltı) 7/24 videomüşahidə Avtodayanacaq (yerüstü) Kompleksdaxili velosiped zolaqları