2 rooms, Sabunçu

Bakıxanov qəs., Bakı

Listed 31 days ago

30% below the Sabunçu Apartment market pricegood deal

₼ 145,000

1,768 ₼/m²

AI valuationAI₼167,661

14% below estimategood deal

≈ ₼554/mo rent4.6% yield

likely ₼129,176 – ₼214,974

AI model (60% confidence) · estimated asking price

3.5%

Net yield

-10.9%

Cash-on-cash

−₼422

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼554/moAIGross yield 4.6%district avg 4.8%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼849/mo · ₼46,400 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)New building

Rooms

Area

82 m²

Floor

8 / 20

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

110235603

Description

Razində, Stimul Hospitalın yaxınlığı, Səhram Marketin yanında yerləşən 20 mərtəbəli yeni binanın 8-ci mərtəbəsində 82 kv.m sahəsi olan 2 otaqlı mənzil satılır. - Planlaşdırma: geniş qonaq otağı, yataq otağı, ayrı mətbəx - Sənəd: çıxarış (kupça) - İpotekaya yararlıdır - İstilik sistemi: kombi - Kommunikasiya: qaz, su, işıq daimidir - Mərtəbə: 8/20 - Ümumi sahə: 82 kv.m - Təmirlər: səliqəli iç dizayn, tavanlarda bəzəkli pərvazlar, keyfiyyətli döşəmə örtüyü - Mətbəx: mebel dəsti, paltar yuyunma üçün yer, aspirator, məişət texnikası yerləşimi üçün rahat plan - Qonaq otağı: işıqlı, klassik mebel yerləşimi üçün genişlik, dekorativ çilçıraq - Yataq otağı: iri pəncərə, radiatorlarla təchiz olunub Məkan üstünlükləri: Stimul Hospital və Səhram Marketə yaxın, inkişaf etmiş infrastruktur.