4 rooms, Gənclik

Gənclik, Bakı

Listed 2 days ago

8% at the Gənclik Apartment market price

₼ 470,000

2,938 ₼/m²

AI valuationAI₼457,722

3% above estimate

≈ ₼1,241/mo rent3.2% yield

likely ₼399,633 – ₼547,592

AI model (72% confidence) · estimated asking price

2.4%

Net yield

-14.3%

Cash-on-cash

−₼1,796

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼1,241/moAIGross yield 3.2%district avg 4.1%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼2,752/mo · ₼150,400 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

160 m²

Floor

9 / 12

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6143327

Description

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA TAM YARARLI!!! . Nəsimi rayonu, Səməd Vurğun küç, Olimpik Starın yanında, Niaqara restoranı ilə üzbəüz yerləşən yeni tikili binada qanuni 4 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 12 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi faktiki olaraq 160 kv.m-dir. Sənədi çıxarışdır (kupça). Mənzildə qaz, su və işıq daimidir. Cüzi təmirə ehtiyac var. Binanın özəl şlaqbaumlu dayanacağı, 24 saat mühafizə xidməti, komendant xidməti, maqnitli domofon sistemi və müşahidə kameraları mövcuddur. Binanın yerləşdiyi ərazi olduqca əlverişlidir. Mənzil şəhərin mərkəzində yerləşməsinə baxmayaraq, əsas yoldan kənarda yerləşdiyi üçün sakit və rahat mühitə malikdir. 8 Noyabr metrosuna piyada təxminən 15 dəqiqə məsafədə yerləşir. . Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis komissiyası alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.