2 rooms, 8 Noyabr
8 Noyabr, Bakı
Listed 5 days ago
1% at the 8 Noyabr Apartment market price
₼ 315,000
2,917 ₼/m²
AI valuationAI₼336,595
6% below estimategood deal
≈ ₼1,400/mo rent5.3% yield
likely ₼284,228 – ₼369,069
AI model (78% confidence) · estimated asking price
4.1%
Net yield
-9.1%
Cash-on-cash
−₼766
Monthly cash flow
—
Payback
Est. rent ₼1,400/moAIGross yield 5.3%district avg 4.2%
Mortgage: ₼1,844/mo · ₼100,800 upfront
Estimates only — verify the numbers before investing.
Extract (çıxarış)Not renovated
Rooms
2
Area
108 m²
Floor
14 / 27
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
6170241
Description
- Satış: "Grand Hayat Residence" - Ünvan: Tbilisi prospekti, İst Petrolun yanı, 8 Noyabr m/s yaxındır. - Otaq sayı: 2 - Sahəsi: 108 kv.m. - Mərtəbə: 27/14 - Sənədi Çıxarış - İpotekaya yararlıdır - Təsviri: Qaz su daimidir. Binada 6 sürətli "Otis" liftləri (2 yük, 4 sərnişin), mərmər bloklar, mühafizəli həyəti, 3 mərtəbəli yeraltı qaraj mövcuddur. Şirkət haqqı 1% (alıcıdan).