3 rooms, Xətai

m. Xalqlar Dostluğu, Bakı

Listed 85 days ago

11% at the Xətai Apartment market price

₼ 265,000

2,650 ₼/m²

AI valuationAI₼201,169

32% above estimate

≈ ₼783/mo rent3.5% yield

likely ₼151,896 – ₼263,848

AI model (57% confidence) · estimated asking price

2.7%

Net yield

-13.4%

Cash-on-cash

−₼949

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼783/moAIGross yield 3.5%district avg 5.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,552/mo · ₼84,800 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)New building

Rooms

Area

100 m²

Floor

8 / 16

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

111716145

Description

Xalqlar Dostlu və Əhmədli metrolarına piyada 5 dəqiqləlik məsafədə Katv yanında 16 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşən qanuni 3 otaqlı ev əşyaları ilə birlikdə satılır. Hər otağın özünün ayrıca balkonu və pəncərəsi mövcuddur. Binanın həm sərnişin həmdə yük lifi mövcuddur. Kombi Immergas, pol ən bahalı fıstıq materialındandır. Su daimidir. 24 saat kamera sistemi mövcuddur. Evdə ən bahalı italyan oboylarında istifadə edilmişdir. Hamam və tualet ayrıdır. Hamamda motorlu (masaj edən) Vanna ( sifarişlə gətirilib) mövcuddur. Evin hər 3 eyvanından Bakıya çox gözəl mənzərə görünür. Evin Ümumi kvadratı 100 kv-dır. Bütün əşyalar evdə qalacaqdır. Maklerlər narahat etməsin.